Rue du Moulin à Porcelaine

Pour le gabarit, l’opération sera réalisée en rez-de-chaussée + trois niveaux comme défini sur le document graphique établi par les Ateliers Lion, Architecte Urbaniste, dans le cadre du Dossier de Consultation 2006 pour la réalisation de logements. Un traitement architectural particulier du rez-de-chaussée et du troisième niveau apporte un esprit urbain fort.

Les accès véhicules et piétons se font sur la Rue du Moulin à Porcelaine en les séparant physiquement afin d’éviter les conflits autos-piétons. L’accès voiture et la rampe de garage sont repoussés dans l’angle Nord-Est du terrain pour que la circulation automobile ne coupe pas le cheminement piéton. Ce dernier se trouve sur l’axe du terrain pour favoriser la vue vers la zone boisée du Ziegelwasser.

La grande majorité du stationnement sera prévue en sous-sol sous forme de boxes individuels (41 places) accessibles par une unique rampe partiellement couverte par un claustra métallique. Ce claustra permet d’éviter la vue sur la rampe à partir des logements se trouvant à son surplomb. Quelques stationnements visiteurs sont prévus sur la parcelle, intégrés dans un environnement végétal pour minimaliser l’impact de la voiture dans le paysage. Seuls 9 % de la surface de la parcelle sont dédiés à la voiture !

Cette composition libère près de 70 % de la surface de la parcelle au profit des espaces verts, des cheminements piétons et des terrasses permettant de poser les deux immeubles dans un parc au milieu des arbres, aménagement tenant compte des arbres existants et prolongeant ainsi l’irrégularité d’implantation du bâti déjà présent à l’Est, dans le Centre de l’AFPA. Ainsi les habitations profitent d’un cadre de vie qui met en valeur les caractéristiques paysagères du Ziegelwasser.