HOTEL D’ALSACE

Caractéristiques

Maîtrise d’ouvrage :

SCI « 187 Route de Lyon »

Ville :

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Type :

Extension – Restructuration

Surface :

3 442 m²

Montant :

4 200 000 €HT

Mission :

Complète

Études :

12 mois

Travaux :

24 mois

Livraison :

2014

Équipe :

GKG Architectes et SBE

Performance :

RT 2012

Programme :

Extension : 1 710 m², ajout de 41 chambres, création de bureau et agrandissement salle restaurant, nouvelle pâtisserie en rez de chaussée. Création d’un parking couvert de 27 places et création de 12 places en evergreen. Niveau +4 salles de réunions et coin kiné, massage, fitness avec sauna. Création de 3 lots de locaux d’activités.

Restructuration : 1 732 m², 40 chambres, réaménagement de l’entrée principale et mise en conformité PMR, déplacement de l’ancienne pâtisserie dans l’extension.

Le projet est composé :

Du bâtiment existant de l’Hôtel d’Alsace – de forme général rectangulaire se développant sur 7 niveaux en partie Nord du terrain (Sous-sol + Rez de chaussée + 4 étages et 1 combles) et couvert d’une toiture 2 pans en tuile.
D’une extension de l’hôtel – de forme générale rectangulaire se développant sur 5 niveaux au Sud du terrain – coté parking public – (Sous-sol + Rez de chaussée + 3 étages et 1 Etage/attique) et couvert d’une toiture terrasse végétalisée.
D’une extension du Rez-de-Chaussée de la partie existante de l’hôtel à l’Ouest du terrain (coté route de lyon) comprenant :
- Un réaménagement de l’accès et de l’entrée principale de l’hôtel permettant l’accès à l’hôtel aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) – création d’un élévateur,
- L’extension de la salle du restaurant existante,
- La création d’un bureau.
De la création d’un commerce (pâtisserie) et de 3 locaux d’activités commerciales au Rez-de-Chaussée et au sous-sol de l’extension Sud de l’hôtel.

Les bâtiments sont implantés conformément aux emprises et prospects imposés par le POS d’Illkirch-Graffenstaden – zone UA.